摘要： 近年来，经济发展迅速，城乡人口流动加速，宅基地流转呈现上升趋势，但因为宅基地使用权制度在学理上、实践中存在着不同的见解，导致宅基地使用权纠纷与日俱增，笔者通过分析宅基地使用权纠纷表现形式、特点、原因，尝试提出完善宅基地使用权规定，将利益权衡作为处理宅基地纠纷的标准，且赋予法官在此类案件中的自由裁量权，可依据实际情况认定流转合同效力。

关键词: 宅基地使用权；流转；纠纷；司法困境；对策

中图分类号: 

• [S-9]